MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À AMBARES-ET-LAGRAVE

Idéalement située, au calme et à proximité immédiate des écoles, des transports (gare et bus), et du centre-ville d'Ambarès, cette charmante maison rénovée vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit comprend 3 belles chambres, dont une parentale avec salle d'eau, un bureau ou chambre bébé, une salle de bains avec wc et un wc séparé afin d'assurer le confort de chacun. Un second bureau se trouve de l'autre côté du salon, idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire ou pour créer tout autre espace selon vos besoins. Un cellier ainsi qu'une partie des combles aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d' un agréable jardin et d' une véranda sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en famille, ainsi que d'un grand garage pour stationner, bricoler ou stocker selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC BASSENS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/02/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 599768 )