MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÉCES + PISCINE ST FERREOL D'AUROURE

ST FERREOL / SECTEUR PRISE ET RESIDENTIEL
MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET BELLES PRESTATIONS D'ENVIRON 160M2 + SOUS SOL ET GARAGE
CONSTRUITE SUR TERRAIN DE 1965 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE DECOUPER UNE PARCELLE DE 500 M2 CONSTRUCTIBLE
COMPOSÉE COMME SUIT :
SOUS SOL :

-GARAGE ( env. 40 M2 ).


-BUANDERIE ( env. 10 M2 ).


-WC ( env 1,5 M2 )

-CHAMBRE 1 ( env 14 M2 )

1er :

- PIÈCE A VIVRE ( env 50 M2 ) DONNANT SUR BELLE TERRASSE

- BUREAU ( env 9 M2 )

- SUITE PARENTALE + SALLE DE BAINS( env 14 M2 + 7 M2)

- WC ( env 1,5 M2 )


2èm :

- MEZZANINE ( env 12 M2 )

- CHAMBRE 2 ( env 30 M2 au sol mansardé )

- CHAMBRE 3 ( env 30 M2 au sol mansardé )

- SDE + WC ( env 7 M2 )



PISCINE NEUVE CHAUFFÉE AVEC PVC ARMÉ DE BALI AVEC VOLET ROULANT



INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :


DOUBLE VITRAGE PVC et BAIE VITRÉE EN ALU

CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/AIR AVEC CLIM RÉVERSIBLE

EAU CHAUDE BALLON THERMODYNAMIQUE


TAXE FONCIERE (2025) : 1300/an.


CLASSE ENERGIE : B 104 GES A 4

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 et 1970€/an



BIEN RARE - A NE PAS MANQUER !
RÉF/LBVM0024
PRIX : 375.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR








CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
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