HAUTES COTES – Maison ancienne de caractère avec dépendances, terrasse et jardin clos
Publié le 25 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
305 000 €Chambres
4Salles de bain
0HAUTES COTES – Maison ancienne de caractère avec dépendances, terrasse et jardin clos
Maison ancienne située au cœur d'un village des Hautes-Côtes offrant charme, potentiel et plusieurs accès indépendants - Idéale usage professionnel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec dalles bourguignonnes, d'un salon agrémenté d'une baie vitrée en demi-lune, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée ouvre directement sur une grande terrasse et sur un jardin clos, arboré et intime.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, un espace bureau ou 4ème chambre avec une entrée indépendante et un accès direct avec la maison permet une organisation modulable selon différents projets. Deux caves voûtées complètent cet ensemble, l'une d'environ 40 m² et l'autre d'environ 20 m². Une grange d'environ 25 m².
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et bénéficie du raccordement à la fibre.
Une dépendance attenante d'environ 30 m² avec grenier au-dessus ouvre la voie à d'autres possibilités telles qu'un agrandissement, la création d'un logement supplémentaire ou l'aménagement d'un espace professionnel. Plusieurs entrées distinctes permettent d'envisager diverses configurations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 596677 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chevannes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
102 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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