Appartement T3 de 72m2 - Montpellier- Calme & Tram

MONTPELLIER - T3 - 72m2 - RÉSIDENCE 2022 - CALME - VOLUMES RARES

Découvrez ce superbe T3 de 72 m2, véritable havre de paix, rare sur le marché avec ses volumes généreux et prestations de standing à deux pas du tramway.


Situé au cœur d’une résidence sécurisée de 2022, ce 3 pièces de 72 m2 se distingue par sa configuration optimisée. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 30,60 m2 ouvrant sur un extérieur de 13,60 m2.. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol privative, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.


Le point fort de cet appartement réside dans la qualité exceptionnelle de ses finitions, réalisées sur-mesure lors de la construction. Vous serez séduit par le cachet du parquet massif au sol et l'élégance des portes à galandage qui optimisent l'espace et la lumière. Les volumes sont rares, offrant une sensation d'espace immédiate. L'agencement est complété par un cellier fonctionnel, idéal pour organiser tout le nécessaire de cuisine et loger la machine à laver, préservant ainsi l'esthétique épurée de la pièce de vie. Chaque détail a été pensé pour le confort : matériaux nobles et agencement soigné.


L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : la première bénéficie d'un véritable dressing aménagé, tandis que la seconde dispose d'un placard de rangement fonctionnel L'extérieur de plus de 13 m2 permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sa situation est idéale pour concilier vie citadine et sérénité, à proximité immédiate des commodités.


Montpellier, ville dynamique et ensoleillée, offre ici un cadre de vie prisé, entre facultés, parcs et centres de soins, tout en restant connecté au cœur historique.


La mobilité est un atout majeur pour ce bien : vous vous situez à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway, permettant un accès rapide au centre-ville. La proximité immédiate du secteur des hôpitaux et facultés rend cet emplacement stratégique et très convoité.



Prix : 330 000 €
DPE : Classe A - GES : A (Bâtiment basse consommation).
Copropriété : Pas de procédure en cours.
Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Une opportunité rare sur le secteur ! Pour découvrir les volumes et les belles prestations de ce bien, contactez dès maintenant Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7.

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