74500 LARRINGES.PROX COMMERCES.TB VILLA F5 DE 170 m²HAB AVEC PISCINE SUR 1820m²DE TERR PLAT ET ENSOLEILLE
Publié le 25 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
729 000 €Chambres
4Salles de bain
174500 LARRINGES.PROX COMMERCES.TB VILLA F5 DE 170 m²HAB AVEC PISCINE SUR 1820m²DE TERR PLAT ET ENSOLEILLE
ERIC BOURDAIS vous propose : 74500 A LARRINGES, avec vue dégagée montagne, très ensoleillé, proximité commerces école et collège. très belle villa 2007 (type f5) de 170m² hab (environ) très lumineuse avec piscine couverte (10x5ml) sur 1820m² de terrain plat, clos et arboré.
Comprenant en rdc sur carrelage (chauffage au sol) un ensemble US, cuisine aménagée équipée ouverte sur 70m² de séjour/salon avec poêle à bois, terrasse est/sud/ouest.
Une chambre placard, salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, WC (indépendant.)
au 1er étage sur parquet : 2 chambres de 11m² avec balcons, 1 bureau 11m² ouvert sur une face (possibilité d'une 4eme chambre avec accès au grenier.) salle d'eau avec meuble vasque, douche. WC.
Annexes comprenant : Cellier, Chaufferie, rangements, garage 2 voitures avec porte sectionnelle de sécurité électrique, atelier et second garage 1 voiture avec un abri bois. A VOIR RAPIDEMENT 729 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 (réf. 584260 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Larringes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
170 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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