Maison familiale avec piscine à Lattes

Lattes - SUD DE FRANCE - Maison familiale - PISCINE - Gare Sud de France
Découvrez cette charmante maison de 95 m2 sur une parcelle de 600 m2 à Lattes. Située au calme, elle offre une distribution idéale avec une chambre au rez-de-chaussée, une piscine de 8x4m et d'importantes capacités de stationnement.

DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN
Cette maison T4 de 95 m2 habitables propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sa salle de bain attenante, d’une buanderie, ainsi que d'un accès à un grand garage.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dédiées à l'espace nuit, une salle de bain et un WC.
Le terrain de 600 m2 permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle en plus du garage. Le chauffage est assuré par un système au gaz.

LES PLUS DU BIEN
L’extérieur est conçu pour le bien-être avec une grande terrasse où vous pourrez profiter du soleil avec sa piscine de 8x4 mètres, parfaitement intégrées dans un jardin de 600 m2. Le calme environnant en font un véritable havre de paix.
Les prestations sont complétées par un grand garage et un parking intérieur, des atouts rares et recherchés sur la commune de Lattes.

SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER
Idéalement située à Lattes dans un secteur résidentiel et paisible, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

DESCRIPTION DES ACCÈS
La mobilité est un point fort de ce bien :

Gare Montpellier Sud de France (TGV) à proximité immédiate.
Accès très rapide aux axes autoroutiers (A9/A709) et de l’aéroport.
Proximité des pistes cyclables et accès rapide aux plages ainsi qu'au centre-ville de Montpellier (moins de 15 minutes).


Diagnostics : DPE : D / GES D.

Idéal pour une 'famille' recherchant le calme, un 'premier achat' ou un projet de 'résidence principale' proche des pôles d'activité et de la gare.
Une maison alliant fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Alicia Romero : O6 O3 89 O6 O7 (RSAC 978534816) ou votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER au O43O781771