VENDU

VENDU Découvrez ce charmant pavillon alliant confort moderne et environnement calme, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine entièrement aménagée, parfaite pour les repas en famille, ainsi que par un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance conviviale. Un lumineux salon complète l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres accueillantes et confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Le sous-sol complet de 90 m², accessible par une porte électrique, offre de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs. Côté confort, la maison est équipée de pompes à chaleur neuves (2023) pour des économies d'énergie optimales, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique (2023). L'assainissement est récent, raccordé au tout-à-l'égout et conforme aux normes en vigueur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic BOUCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 020 707 Greffe de LE HAVRE) 06 81 58 05 63 (réf. 588773 )