Centre ville de St SAVIN (86310) - A vendre immeuble de 3 logements comprenant 10 pièces sur un terrain de 424 m²

A VENDRE. En centre ville de Saint Savin et à deux pas de l'abbaye, Immeuble en pierre comprenant 3 logements et 10 pièces. Saint Savin commune du Sud-Vienne à 15 minutes de Chauvigny, et environ 50 mn de Châtellerault ou Poitiers, sa célèbre abbaye classée au patrimoine de l'UNESCO, venez découvrir cette maison de caractère en pierre, située au cœur du centre-ville et proche de tous commerces et services. Description du bien : Ce bien se compose de trois logements distincts, chacun avec sa propre entrée indépendante : • Un premier logement en rez-de-chaussée, pouvant être transformé en T1. • Un deuxième logement réparti sur le premier et le deuxième étage, offrant actuellement sept pièces à aménager selon vos envies et vos goûts. • Un troisième logement en rez-de-chaussée, comprenant trois pièces à rénover entièrement. Le tout reposant sur une cave, et une dépendance de190 m2 complète l'ensemble, pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet locatif. Un bien rare, au fort potentiel, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un projet familial ou touristique (gîtes, location saisonnière…). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 595740 )