Chartreuse de caractère avec fort potentiel dexploitation en gîtes Périgord Blanc
Publié le 3 June 2025
Type
Bien immobilierTarif
740 000 €Chambres
5Salles de bain
1Chartreuse de caractère avec fort potentiel dexploitation en gîtes Périgord Blanc
Nichée au fond dune impasse paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Neuvic-sur-LIsle, cette superbe chartreuse rénovée denviron 300 m2 offre un cadre de vie rare, mais surtout un véritable potentiel dexploitation touristique au cur du Périgord Blanc. La maison principale, lumineuse et élégamment rénovée, propose au rez-de-chaussée une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour chaleureux, un salon intimiste et une chambre confortable. À létage, deux belles suites parentales, complétées par une mezzanine baignée de lumière, permettent daccueillir famille ou hôtes dans dexcellentes conditions. Un premier atout majeur pour un projet de gîtes : Une maison indépendante déjà aménagée, composée de deux chambres, dune cuisine équipée et dune salle deau, parfaitement adaptée à une activité de gîte clé en main, totalement indépendante de lhabitation principale. Un second levier de développement important : Une grange de plus de 100 m2, bénéficiant dun gros uvre sain et dune toiture en très bon état, offrant de nombreuses possibilités : création de gîtes supplémentaires, salle de réception, atelier, espace bien-être ou logement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Lensemble est implanté sur un parc de plus de 2 hectares, entièrement privatif, sans aucune nuisance, offrant calme, intimité et une atmosphère idéale pour une clientèle touristique en quête dauthenticité. Une piscine vient parfaire ce cadre, propice à la détente et à laccueil saisonnier. Un bien rare, parfaitement adapté : à un projet de gîtes ou chambres dhôtes, à une résidence principale avec revenus locatifs, ou à un projet touristique évolutif dans un secteur recherché du Périgord. Un lieu dexception, où charme de lancien, tranquillité et potentiel économique se rencontrent. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.
Cette annonce vous est proposée par M. Quentin BOUAULT - EI - NoRSAC: 848095899, Enregistré à de
Cette annonce vous est proposée par M. Quentin BOUAULT - EI - NoRSAC: 848095899, Enregistré à de
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
35000 €
Localisation
Ville
Douzillac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
134
Bilan émissions GES (classe)
30
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
295 m²
Surface terrain (m²)
21700 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
