Proche de SAUVETERRE DE BEARN

Découvrez cette demeure pleine de caractère, offrant 135 m² habitables à réinventer selon vos envies. Avec ses poutres, ses volumes généreux et son authenticité, elle séduira les amateurs de rénovation souhaitant mêler modernité et cachet de l'ancien. La maison propose au rdc une entrée donnant sur l'escalier typique, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée ; et à l'étage trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Son plus, une ancienne grange attenante à aménager selon ses projets. À l'extérieur, un parc arboré d'environ 1500 m² vous invite à profiter de la sérénité des lieux, entre détente, jardinage ou moments conviviaux en plein air. Son emplacement est idéal : nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle reste à seulement 5 minutes des commodités, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien au potentiel unique, où charme, espace et tranquillité se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 599238 )