Maison 4 chambres + garage

Exclusivité SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, Loïg CAPITAINE vous propose cette charmante maison située en impasse, datant de 2000, totalisant 89m² habitables et 95m² au sol, sur une parcelle de 282m². Cette maison lumineuse est agencée d'une entrée desservant un double séjour (28m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage sur un plancher béton un palier desservant quatre chambres (9.30m², 9.30m², 11.40m² et 14m²) dont deux avec placard, une salle de bains avec wc. Garage, cabanon de jardin sur dalle béton, Terrasse d'environ 33m² Prestation et travaux réalisés : Maison édifiée sur dalle, Fenêtres bois double vitrage, Volets battants bois datant 2023, Chauffage et eau chaude par gaz de ville (chaudière Frisquet datant de 2017), Isolation laine de roche soufflée, Plancher béton, Parquets et carrelages datant de 2018, Cuisine datant de 2022, Salle de bains datant de 2020, Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Commerces et écoles maternelles et primaires situées à moins de 5 minutes à pieds. Située à moins de 10 minutes à pied du centre ville et commerces, écoles, collège Centre Nautique. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Transports : Gare RER C Sainte Geneviève des Bois accessible à 10 minutes en voiture ou Bus (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 20 minutes) BUS : DM 11A, DM 11E, DM 11G Accès N104, A6, A10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 22 50 46 19 (réf. 600050 )