Maison à vendre 4 pièces SAINT DIDIER LA FORET (03)

Maison familiale de plein-pieds à Ambon, Saint-Didier-la-Forêt. À moins de 10 minutes de Saint-Pourcain-sur-Sioule et 25 minutes de vichy. La maison de 105 m² se compose : À l'entrée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, avec un bar. Suivie d'un espace d'eau comprenant un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La partie nuit se compose de trois chambres dont une donnant accès à une terrasse couverte. Extérieur: Un garage est attenant à la maison. Un terrain plat de 1710 m² clôturé contient un jardin et des cabanons démontables. Le type de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible en climatisation. Le toit dispose de 16 panneaux solaires. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025. Score DPE : C, 149 kWh/m²/an Score GES : A, 4 kg CO2/m²/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1210€ et 1700€ par an. Basé sur le prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix du bien 224000€ N'hésitez pas à me contacter pour des renseignement ou une visite de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Barbara VILMEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 375 891 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 55 27 91 (réf. 596529 )