Studio rénové en plein cœur du centre-ville de GRASSE

EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Stéphanie Ballatore À LOUER – Studio rénové en plein cœur du centre-ville de GRASSE (Rue de la Pouost) Idéalement situé à quelques pas de la place aux Herbes, des commerces de proximité, cafés, boulangeries et boutiques du centre historique de Grasse, ce studio bénéficie d'un emplacement très central et vivant dans la capitale mondiale du parfum. Vous pourrez profiter à pied des ruelles pittoresques, des restaurants, du marché local du samedi matin ainsi que des services de la ville classée Ville d'Art et d'Histoire. Surface & configuration Studio de 26,85 m² au 4ᵉ étage d'une copropriété rénovée avec beaucoup de soin. Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m, apportant luminosité et volume unique. Coin cuisine aménagé fonctionnel. Salle d'eau complète : douche, meuble vasque, miroir électrique avec éclairage intégré. Prestations & confort Les communs, comme les 8 appartements de cette copropriété ont été entièrement rénovés (parties communes et logements). Tous les locataires viennent d'emménager ou emménageront prochainement dans l'immeuble : calme et sélection assurés. Grandes ouvertures avec fenêtres + Vélux électriques pour un très bon apport de lumière. Sol traditionnel restauré, salle de bain et matériaux de qualité. Conditions financières Loyer mensuel tout compris : 620 € Loyer : 590 € Charges : 30 € Dépôt de garantie : 590 € Plusieurs options de Stationnement 1/Parking Relais avec tarifs étudiants le cas échéant. 2/À noter : selon les informations communiquées par la Ville de Grasse, les résidents peuvent, sous conditions, bénéficier d'une carte de stationnement résident (environ 20 €/mois) permettant de stationner dans certaines zones réglementées du centre-ville. 3/Parking souterrain disponible juste au pied de l'immeuble avec abonnement possible ou dans le secteur. Accès & transports Situé à quelques minutes à pied des arrêts bus centre ville (Lignes locales) pour se déplacer facilement dans Grasse et vers les environs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien rare à la location en centre-ville de Grasse. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 349,00€, dont 80,50€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 (réf. 599253 )