MAISON SEMI PLAIN-PIED 123 m² AVEC PORCHE ET DEPENDANCES
Publié le 25 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
278 000 €Chambres
3Salles de bain
1MAISON SEMI PLAIN-PIED 123 m² AVEC PORCHE ET DEPENDANCES
MAISON SEMI PLAIN-PIED À VENDRE À WAILLY 62217
Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à WAILLY pour vous faire découvrir cette maison semi plain-pied, issue d'un ancien corps de ferme des années 1920, située au cœur du village, à seulement quelques minutes d'Arras et de Dainville.
Implantée sur une parcelle de 500 m², cette maison en briques développe 123 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 33 m². La cuisine neuve, aménagée et équipée, offre un espace repas agréable et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre confortable de plain-pied, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave saine complète l'ensemble.
À l'étage, le palier avec poutres apparentes dessert un bureau ainsi que deux chambres confortables, bénéficiant de beaux volumes et d'espaces de rangement, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail.
Côté extérieur, le jardin situé entre la maison et le porche offre un espace intime, à l'abri de tous regards et sans aucun vis-à-vis. Le porche fait office de garage et permet de stationner en toute discrétion. Deux dépendances complètent l'ensemble : une chaufferie et une ancienne étable spacieuse, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz et l'assainissement est en tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 972 euros. DPE classé D – GES classé D.
Située sur la commune de Wailly, au sein de la Communauté Urbaine d'Arras, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et infrastructures des communes voisines. La gare d'Arras est accessible en une quinzaine de minutes, Lille en 45 minutes et Paris en environ 50 minutes par le TGV.
Une maison au charme de l'ancien, bien entretenue, sans travaux à prévoir, offrant calme, intimité et fonctionnalité.
Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 599043 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Wailly
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
123 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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