Belle maison avec grand espace de vie ouvert au rez de chaussée

Dans une impasse au calme d'une rue pavillonnaire, découvrez cette belle maison des années 30, pleine de charme et entourée de verdure. Surface au sol : 154,41 m² – DPE : C Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux de 40,39 m², ouvert et convivial, donnant sur une terrasse ombragée à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. À l'étage : Trois belles chambres (de 10,5 à 15 m² environ), un espace dressing et une salle d'eau refaite à neuf. En rez-de-jardin : Un vaste garage d'environ 17 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sous-sol (52 m², HSP > 1,80 m) : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, salle d'eau, buanderie, atelier ou espace loisirs. - Emplacement recherché Quartier Arc Sportif, proche des écoles et commerces 8 min à pied de l'école Jeanne d'Arc et de la rue piétonne 7 min à pied de la gare Le Stade – Ligne J (Paris Saint-Lazare en 15 min) Prolongation du Tram T1 à venir vers La Défense Quartier en plein essor avec nouveaux commerces ouverts suite aux JO 2024 Les + : - Maison au calme et sans vis-à-vis - Grande pièce de vie ouverte - Terrasse ombragée & verdure - Sous-sol aménageable - Garage spacieux - Quartier dynamique et bien desservi Coup de cœur assuré pour cette maison mêlant authenticité, confort et emplacement privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 592648 )