Maison et local commercial Blanquefort
Type
Bien immobilierTarif
419 000 €Chambres
1Salles de bain
1Maison et local commercial Blanquefort
Ensemble immobilier à Blanquefort – Proche Bordeaux
Situé au cœur de la commune de Blanquefort, à proximité immédiate de Bordeaux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet rentable.
Le bien se compose de :
🏡 Une maison individuelle de type T2 d’environ 58 m² comprenant :
Une pièce de vie
Une chambre
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau
Un WC
Le tout sur un terrain de 480 m², avec jardin et potentiel d’aménagement.
🏢 Un local commercial d’environ 240 m², actuellement loué, générant des revenus réguliers.
🧱 Un terrain de 480m2 complète l’ensemble, offrant une possibilité d’extension ou de développement selon vos projets.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au cœur de la commune de Blanquefort, à proximité immédiate de Bordeaux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet rentable.
Le bien se compose de :
🏡 Une maison individuelle de type T2 d’environ 58 m² comprenant :
Une pièce de vie
Une chambre
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau
Un WC
Le tout sur un terrain de 480 m², avec jardin et potentiel d’aménagement.
🏢 Un local commercial d’environ 240 m², actuellement loué, générant des revenus réguliers.
🧱 Un terrain de 480m2 complète l’ensemble, offrant une possibilité d’extension ou de développement selon vos projets.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
2
Localisation
Ville
Blanquefort
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
229
Émissions de GES
49
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1180.0
DPE coût max. estimé
1640.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Larant
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michaël
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33160
Ville mandataire
Saint Médard En Jalles
Téléphone mandataire
0781557399
Code négociateur
105023
Identifiant technique (code)
fr073185
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
419000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
480.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=frpC5xGyXkU
Contact à afficher
Michaël Larant
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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