Maison de village à vendre 4 pièces MIJANES (09)

Optimhome propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté située dans le DONEZAN, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le pic de Madres et bordée par un ruisseau de montagne, dans un village classé au calme absolu. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un GARAGE avec un cellier attenant, ainsi qu'à un second CELLIER idéalement situé sous l'escalier, parfait pour conserver vos meilleures bouteilles. Au premier étage, un couloir dessert successivement une salle de bain, un WC indépendant, et une cuisine fermée. Vous découvrirez ensuite un SPACIEUX salon-séjour/salle à manger, agrémenté d'un grand balcon orienté vers les montagnes, véritable cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse. Le deuxième étage dévoile une salle de bain avec WC ainsi que TROIS CHAMBRES confortables, chacune offrant un cocon douillet pour des nuits reposantes en ALTITUDE. Cette maison est en excellent état : elle est très SAINE et la toiture est en très bon état. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, une COUR à l'avant de la maison apporte une touche de VERDURE et un espace de détente en plein air. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 600471 )