Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Centre-ville de Margny-lès-Compiègne

Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ? Ce 3 pièces de 61 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, pourrait bien être votre prochain logement. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS ! Emplacement privilégié : en plein centre-ville de Margny-lès-Compiègne, à 5 minutes à pied de la gare, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, pharmacie, services). Disponible immédiatement – Installez-vous sans attendre ! Description du bien L'appartement se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec placard - Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur - Une cuisine aménagée - Deux chambres confortable, dont une de plus de 14 m² ! - Une salle de bains - Un WC indépendant Les volumes sont bien pensés et offrent un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à un jeune actif, un couple, une famille ou des étudiants. Les + qui font la différence Confort et performance - Double vitrage - Volets roulants - Bonne isolation - Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges - Ascenseur Annexes pratiques - Une cave - Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol Connexion optimale Fibre optique : parfaite pour le télétravail ou les usages numériques intensifs Mobilité idéale Gare SNCF à 5 minutes à pied : liaisons rapides vers Compiègne, Amiens, Paris ou Lille À visiter sans tarder ! Cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et prestations complètes dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 676,77€, dont 184,74€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 599290 )