Pavillon de 85m2 + potentiel d’agrandissement sur 904m2 terrain
Publié le 16 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
143 000 €Chambres
3Salles de bain
1Pavillon de 85m2 + potentiel d’agrandissement sur 904m2 terrain
Idéalement situé au cœur de ville de Villers-Bretonneux, découvrez ce pavillon individuel de 85 m2 habitables offrant un fort potentiel de rénovation. Édifié sur un sous-sol complet, il profite d’un cadre exceptionnel avec un jardin clos et arboré de plus de 900 m2, sans vis-à-vis.
Le bien se compose :
De plain-pied : Un couloir traversant dessert un séjour/salle à manger lumineux de 26 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine séparée à aménager, 2 chambres, un bureau et une salle de bains complète (baignoire, vasque, WC).
Extension : Une partie sur vide sanitaire avec accès direct au jardin offre deux pièces supplémentaires (idéal pour créer une suite parentale).
À l’étage : Une 3ème chambre et un grenier aménageable pour augmenter la surface habitable.
Les 'Plus' :
Sous-sol complet (garage, cave, atelier).
Dépendance en parpaings de 40 m2 (stockage, atelier).
Portail électrique, cour intérieure sécurisée.
Terrain rare en centre-ville : 904 m2 au calme.
Prévoir budget travaux global pour redonner tout son éclat à cette maison saine et bien située.
Le bien se compose :
De plain-pied : Un couloir traversant dessert un séjour/salle à manger lumineux de 26 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine séparée à aménager, 2 chambres, un bureau et une salle de bains complète (baignoire, vasque, WC).
Extension : Une partie sur vide sanitaire avec accès direct au jardin offre deux pièces supplémentaires (idéal pour créer une suite parentale).
À l’étage : Une 3ème chambre et un grenier aménageable pour augmenter la surface habitable.
Les 'Plus' :
Sous-sol complet (garage, cave, atelier).
Dépendance en parpaings de 40 m2 (stockage, atelier).
Portail électrique, cour intérieure sécurisée.
Terrain rare en centre-ville : 904 m2 au calme.
Prévoir budget travaux global pour redonner tout son éclat à cette maison saine et bien située.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
Villers bretonneux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
349
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
85 m²
Surface terrain (m²)
904 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
