PARIS 1° Arr. - Quartier Montorgueil / Les Halles - Rue Coquillière - Local/bureau entièrement refait à neuf - 31m²

Dans un environnement vivant, commerçant et très bien desservi, entre le Jardin du Palais Royal et le Forum des Halles, accessibles par le métro ligne M1 (Louvre-Rivoli ou Palais Royal-Musée du Louvre) et la ligne M3 (Bourse ou Sentier) ainsi que le RER Lignes A, Bet D (Chatelet-Les Halles) Samuel RENAUX vous présente en exclusivité ce local de caractère rénové de 31m². Situé au RDC d'une résidence de la Rue Coquillière, sur cour et au calme, ce bien est idéal pour une profession libérale, pour y implanter ses bureaux - emplacement premium idéal pour une activité indépendante, à deux pas de toutes les commodités. Copropriété bien entretenue avec accès sécurisé et des parties communes soignées et une cour intérieure paisible; Ce local qui a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité, avec de belles prestations est prêt à l'usage. Grande pièce de vie modulable, avec cuisine ouverte sur-mesure Porte et fenêtres neuve en double vitrage avec volets roulants électriques. Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, hauteur sous plafond, grande luminosité Sols uniformes en béton, murs blancs, éclairage LED encastrés. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 595000 )