Maison de village de caractère avec patio, balcon et stationnement Gallargues-le-Montueux
Publié le 9 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
2Salles de bain
2Maison de village de caractère avec patio, balcon et stationnement Gallargues-le-Montueux
Située au cœur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, cette authentique maison de village en pierre offre un cadre de vie chaleureux et atypique, avec plusieurs espaces extérieurs rares et un stationnement privé.
La maison développe une surface de 76,63 m2 Loi Carrez, pour environ 120 m2 au sol, et se déploie sur demi-niveaux, ce qui lui confère un charme et une circulation intérieure singuliers.
En rez-inférieur, une chambre climatisée dispose de sa propre salle d’eau avec WC et s’ouvre directement sur un patio intérieur intimiste, calme et à l’abri des regards. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie et un espace technique.
Le rez-supérieur accueille les pièces de vie. On y trouve un séjour et une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda climatisée prolongée par un balcon couvert avec barbecue. Un WC indépendant complète ce niveau. L’accès direct à une cour privative permettant le stationnement constitue un véritable atout pour un bien situé en cœur de village.
À l’étage, une chambre d’amis avec salle d’eau et WC s’ouvre sur une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture.
La maison conserve de nombreux éléments de caractère tels que les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminée et les volumes atypiques. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour une résidence secondaire, destinée aux amateurs d’authenticité et de maisons de village de caractère.
La maison développe une surface de 76,63 m2 Loi Carrez, pour environ 120 m2 au sol, et se déploie sur demi-niveaux, ce qui lui confère un charme et une circulation intérieure singuliers.
En rez-inférieur, une chambre climatisée dispose de sa propre salle d’eau avec WC et s’ouvre directement sur un patio intérieur intimiste, calme et à l’abri des regards. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie et un espace technique.
Le rez-supérieur accueille les pièces de vie. On y trouve un séjour et une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda climatisée prolongée par un balcon couvert avec barbecue. Un WC indépendant complète ce niveau. L’accès direct à une cour privative permettant le stationnement constitue un véritable atout pour un bien situé en cœur de village.
À l’étage, une chambre d’amis avec salle d’eau et WC s’ouvre sur une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture.
La maison conserve de nombreux éléments de caractère tels que les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminée et les volumes atypiques. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour une résidence secondaire, destinée aux amateurs d’authenticité et de maisons de village de caractère.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17000 €
Localisation
Ville
Gallargues le montueux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
76.63 m²
Surface terrain (m²)
129 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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