À 5 minutes d’Anduze Ensemble immobilier modulable au cœur des Cévennes
Publié le 1 May 2024
Type
Bien immobilierTarif
330 000 €Chambres
5Salles de bain
1À 5 minutes d’Anduze Ensemble immobilier modulable au cœur des Cévennes
L’agence Sinfonia vous propose une propriété rare offrant deux habitations indépendantes sur un même terrain, idéale pour :
Résidence principale avec revenu locatifProjet familial multigénérationnelGîtes ou location saisonnièreInvestissement patrimonialRegroupement en une seule grande maison
Contact Lila 06 59 90 02 04
Située à seulement 5 minutes d’Anduze, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un terrain arboré de 2 560 m2.
MAISON PRINCIPALE EN PIERRE CHARME ET AUTHENTICITÉ
Une bâtisse pleine de caractère, idéale pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, Salle d’eau avec wc
À l’étage : 3 chambres, Salle de bains avec WC
Le charme de la pierre allié à un cadre naturel exceptionnel.DPE : D
SECONDE MAISON INDÉPENDANTE 65 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DPE B
Entièrement rénovée, prête à être exploitée immédiatement.
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée, Salon, Salle d’eau avec WC
À l’étage : 2 chambres lumineuses
Parfaite pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
UN POTENTIEL RARE : DEUX HABITATIONS… OU UNE SEULE GRANDE PROPRIÉTÉ
Les deux maisons peuvent être exploitées séparément, fonctionner en résidence principale avec rendement locatif ou être réunies pour créer un vaste ensemble familial.
Les projections d’aménagement intérieur proposées en photos permettent de se projeter et d’imaginer tout le potentiel d’optimisation des espaces.
LES EXTÉRIEURS : Terrain clos et arboré de 2 560 m2, Grande remise en pierre, Carport, Cave, Garage
Un cadre de vie paisible au cœur des Cévennes, à proximité immédiate des commodités.
Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Résidence principale avec revenu locatifProjet familial multigénérationnelGîtes ou location saisonnièreInvestissement patrimonialRegroupement en une seule grande maison
Contact Lila 06 59 90 02 04
Située à seulement 5 minutes d’Anduze, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un terrain arboré de 2 560 m2.
MAISON PRINCIPALE EN PIERRE CHARME ET AUTHENTICITÉ
Une bâtisse pleine de caractère, idéale pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, Salle d’eau avec wc
À l’étage : 3 chambres, Salle de bains avec WC
Le charme de la pierre allié à un cadre naturel exceptionnel.DPE : D
SECONDE MAISON INDÉPENDANTE 65 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DPE B
Entièrement rénovée, prête à être exploitée immédiatement.
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée, Salon, Salle d’eau avec WC
À l’étage : 2 chambres lumineuses
Parfaite pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
UN POTENTIEL RARE : DEUX HABITATIONS… OU UNE SEULE GRANDE PROPRIÉTÉ
Les deux maisons peuvent être exploitées séparément, fonctionner en résidence principale avec rendement locatif ou être réunies pour créer un vaste ensemble familial.
Les projections d’aménagement intérieur proposées en photos permettent de se projeter et d’imaginer tout le potentiel d’optimisation des espaces.
LES EXTÉRIEURS : Terrain clos et arboré de 2 560 m2, Grande remise en pierre, Carport, Cave, Garage
Un cadre de vie paisible au cœur des Cévennes, à proximité immédiate des commodités.
Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16500 €
Localisation
Ville
Thoiras
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
98
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
190 m²
Surface terrain (m²)
2560 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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