À Vendre – Appartement Rénové et meublé - Saint-Martin-de-la-Lieue (14100)

!!! SOUS OFFRE !!! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récemment rénové et divisé en 6 unités (dont 1 appartement et 2 duplex), ce charmant appartement fonctionnel est vendu meublé et entièrement remis au goût du jour. L'espace de vie lumineux de 21 m² se compose d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un cadre moderne et pratique. La chambre, cosy et fonctionnelle, offre un coin nuit confortable, tandis que la salle d'eau contemporaine avec douche et WC complète le bien. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : -Copropriété récente, avec appartements et parties communes rénovés -DPE : D / GES : B (performance énergétique intéressante) -Place de parking réservée à la copro -Commerces et commodités à seulement 2 minutes à pied -À seulement 2 minutes en voiture de la Rocade et l'Intermarché de Lisieux et 5 minutes de la gare de Lisieux. -Surface loi Carrez : 37,80 m² À noter : La copropriété étant nouvellement créée, le montant des charges n'est pas encore défini. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique, avec un accès facile aux commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir cet appartement qui allie modernité, fonctionnalité et emplacement pratique. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599038 )