A LOUER Appartement T3 à Francheville - Residence calme et arborée

À saisir ! Disponible dès le 3 novembre, ce magnifique appartement T3 de 71,30 m2 allie confort, luminosité et cadre de vie paisible.
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, au cœur de Francheville, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun (bus).
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine indépendante, vous permettra également de profiter de l’extérieur. Vous y trouverez aussi deux chambres spacieuses (dont l’une pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant), une salle de bains, des WC séparés et une buanderie pratique.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les résidents bénéficient également d’un stationnement libre et gratuit dans la résidence, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Les principaux atouts :


Environnement calme, verdoyant et sécurisé


2 grandes terrasses


Appartement traversant et très lumineux


Stationnement gratuit dans la résidence


Cave privative


Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus)


Conditions locatives :


Loyer : 750 € / mois hors charges


Provision sur charges : 200 € / mois (chauffage, eau chaude et froide collectives, entretien des parties communes)


Dépôt de garantie : 750 €


Honoraires de location : 13 €/m2 TTC, soit 926,90 € TTC


Disponible à partir du 3 novembre


Loyer CC : 950 €


Un bien rare sur le secteur de Francheville, parfait pour un couple ou une famille en quête de tranquillité, de confort et de commodités.
Les candidatures (dossier complet) sont à transmettre par mail avant l’organisation des visites.