Maison dans quartier recherché
Type
Bien immobilierTarif
1 170 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison dans quartier recherché
À vendre à Le Bouscat,
Cette magnifique maison de 6 pièces construite en 1999, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au milieu d'une belle parcelle arborée d'environ 1200m2.
D'une surface habitable de 194m², elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'un grand salon lumineux avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau avec espace salle d'eau possible et d'une buanderie où il y a un accès vers le garage. Il y a aussi un sous-sol qui peut être très utile.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 grande pièce climatisée utilisée comme atelier de peinture et 1 salle de bain de belle dimension.
Le chauffage au gaz assure le confort tout au long de l'année.
Je suis à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien d'exception.
Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €.
Prix honoraires inclus 1 170 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette magnifique maison de 6 pièces construite en 1999, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au milieu d'une belle parcelle arborée d'environ 1200m2.
D'une surface habitable de 194m², elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'un grand salon lumineux avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau avec espace salle d'eau possible et d'une buanderie où il y a un accès vers le garage. Il y a aussi un sous-sol qui peut être très utile.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 grande pièce climatisée utilisée comme atelier de peinture et 1 salle de bain de belle dimension.
Le chauffage au gaz assure le confort tout au long de l'année.
Je suis à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien d'exception.
Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €.
Prix honoraires inclus 1 170 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Le Bouscat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
136
Émissions de GES
20
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2050.0
DPE coût max. estimé
2820.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
2.63 €
Date du mandat
Boyer
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michel
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
33510
Ville mandataire
Andernos
Téléphone mandataire
0671113197
Code négociateur
88249
Identifiant technique (code)
fr066541
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
1140000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1200.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=r7gfcMZMqSQ
Contact à afficher
Michel Boyer
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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