Appartement - 3 pièces 71m2 - Quartier Ovalie - Garage - Parking - Ligne 5 de Tramway

Charmant appartement 3 pièces rénové, avec terrasse sécurisée, jardin intime, garage et parking sécurisé. Situé dans une résidence très entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces, lumineux, idéalement exposé sud-ouest. Vous serez séduit par son spacieux séjour climatisé de 26 m² revêtu d'un élégant parquet en bois massif s'ouvrant sur un agréable jardin privatif et intimiste. La cuisine moderne de 11 m², entièrement aménagée, offre un accès direct à une seconde terrasse, également sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et accès à la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, un grand placard dans le couloir nuit et un second placard dans l'entrée complètent ce bien pratique et bien agencé. Appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Proche de toutes les commodités, dans un environnement paisible et pratique. Les plus: 
 Nombreux rangements intégrés Double vitrage
 Volets roulants électriques Climatisation Garage en sous-sol Place de parking dans l'enceinte sécurisée de la résidence
 DPE : C GES: A 
 Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 594941 )