Type
Bien immobilierTarif
109 500 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre à Mouleydier 3 chambres 24520
Imaginez-vous pousser la porte de votre futur chez-vous. Une maison qui n'attend que votre vision pour révéler tout son caractère. C'est l'opportunité rêvée de créer un cocon qui vous ressemble.
Cette maison de 95 m² offre une base saine et déjà modernisée sur les points essentiels. Laissez-vous séduire par le confort thermique qu'elle propose : fini les factures d'énergie angoissantes grâce à la pompe à chaleur centrale et au chauffe-eau thermodynamique.
L'intérieur est lumineux et demande à être réveillé. C'est une page blanche. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont votre chance : choisissez vos peintures, vos sols, et redonnez vie à cet espace selon vos propres goûts.
Pensée pour une vie de famille, la maison dispose de 5 pièces. L'espace nuit, avec ses 3 chambres, présente une configuration singulière : deux chambres sont en enfilade avec la salle de bains et les WC. C'est une disposition idéale pour sécuriser de jeunes enfants près de vous, ou pour imaginer une immense suite parentale avec dressing et bureau attenant.
Jardin clos de 413 m2, garage, débarras.
Le quotidien y est facilité : le ramassage scolaire passe tout près, simplifiant vos matins et sécurisant les trajets de vos enfants.
Voici ce qu'il faut retenir :
Surface : 95 m² habitables.
Confort : Pompe à chaleur & Chauffe-eau thermodynamique (économies garanties !).
Agencement : 3 chambres, dont un espace modulable en enfilade.
Localisation : Mouleydier (24520), secteur recherché.
À ce prix-là, les opportunités de façonner sa propre maison familiale sont rares. Ne laissez pas ce projet vous échapper. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 599235 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mouleydier
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
95 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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