Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 8 pièces COMMELLE VERNAY (42)
A vendre maison familiale avec piscine, au calme avec vue dégagée, sans vis‑à‑vis, située dans un secteur résidentiel recherché.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort, et un sous‑sol complet particulièrement fonctionnel.
Intérieur – 181 m² habitables
Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur
Cuisine américaine aménagée et équipée
Salon indépendant
5 chambres
3 chambres de plain‑pied
1 chambre à l'étage
1 chambre au sous‑sol avec salle d'eau et WC
Buanderie
Mezzanine à l'étage (espace bureau ou détente)
Salle de bains + salle d'eau
3 WC séparés
Sous‑sol complet – Environ 143 m²
Garage double
Chambre avec salle d'eau et WC
Atelier
Cellier
Cave
Un véritable atout pour une famille, un artisan ou pour du stockage organisé.
Confort & équipements
Chauffage au sol par pompe à chaleur(chauffage, eau chaude et piscine)
Climatisation réversible
Double vitrage & volets roulants électriques
Fibre optique
Vidéophone & portail automatique
Puits raccordé (WC, arrosage, machine à laver)
Tout‑à‑l'égout conforme
Toiture refaite à neuf
DPE : B / GES : A
Extérieurs – Calme & intimité
Piscine creusée de 30 m²
Deux terrasses pour profiter de la vue et de l'exposition
Arrosage automatique
Cour goudronnée
Cabanon de jardin
Aucune nuisance, aucun vis‑à‑vis
Informations financières
Taxe foncière : 2 809 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Arnaud VallierAgent commercial immobilier – Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 597867 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Commelle Vernay
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
181 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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