Exclusivité Brive Centre - Grande demeure de caractère de 300 m2
Publié le 29 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
720 000 €Chambres
6Salles de bain
5Exclusivité Brive Centre - Grande demeure de caractère de 300 m2
Exclusivité Brive Centre - Grande demeure de caractère de 300 m2
BRIVE COEUR DE VILLE
Bien d'exception , offrant de très beaux volumes et de belles prestations à 2 pas de tous les commerces et services.
Belle pièce de vie de plus de 70 m2
6 chambres
5 SDB avec WC ( 4 chambres avec Salle de bain privative et wc et 1 SDB commune à 2 chambres )
Beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierres couverte en ardoise de pays, idéale pour une GRANDE FAMILLE ou pour un PROJET DE LOCAUX PROFESSIONNELS . Idéalement placée dans le cadre d'un PROJET PROFESSIONNEL (activité libérale , médecins , avocats ..) elle dispose d'une belle visibilité et d'un parking à proximité .
Beaux parquets , portes moulurées en bois massif , moulures et corniches , belles boiseries ....
Côté confort :
intégralement équipée de la climatisation
Chauffage central gaz de ville
Electricité intégralement revue dans les années 2000
Double vitrage PVC
Cette grande demeure offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante :
RDC : Grand sous-sol à usage de GARAGE ( 2 voitures ) , bureau , buanderie , cave et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement
Entresol : Entrée , salon- salle à manger de 70 m2 avec cheminée , cuisine équipée , wc
1er etage : 2 grandes chambres avec SDB privative ( avec wc ) et 2 autres grandes chambres avec une SDB commune , wc , Dressing
2eme etage : grand espace ouvert ( idéal pour un bureau , une salle de jeux ou un petit salon ) et 2 grandes chambres avec chacune sa SDB privative ( avec wc )
Cette maison ne dispose pas de jardin mais une terrasse carrelée entoure la maison , offrant ainsi un petit espace extérieur très facile d'entretien
Dans le cadre d'une transformation pour une activité libérale , le RDC qui offre une belle hauteur sous plafond , est transformable pouvant ainsi offrir une surface totale d'environ 400 m2 dont une partie de plain-pied .
Un bien rare sur le marché , offrant de très beaux volumes et une belle qualité de prestations . Maison très bien entretenue et de belle facture .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 596501 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Brive La Gaillarde
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
310 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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