Maison neuve 5 pièces à Poitiers - louer meublée 420€ charge comprise - Collocation
Publié le 29 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 820 € /moisChambres
4Salles de bain
0Maison neuve 5 pièces à Poitiers - louer meublée 420€ charge comprise - Collocation
Cette maison neuve de 99,48m² offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant calme, qualité et proximité des commodités.
Composition :
- Grand séjour lumineux de 41m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée
- 4 chambres meublées :
• 3 chambres simples avec accès aux parties communes
• 1 chambre avec salle d'eau privative
- Salle d'eau principale avec douche à l'italienne
- Petite cour privative (15–20m²) accessible depuis le séjour et la cuisine, avec salon de jardin
- Plusieurs places de stationnement devant la maison.
Confort & équipements :
• Maison neuve
• Pompe à chaleur air/eau + climatisation pilotée
• Module individuel par chambre et pour le séjour
• DPE A / GES A → charges maîtrisées, confort toute l'année
Loyers des chambres
- Chambre simple : 330€ hors charges
- Chambre avec salle d'eau privative : 380€ hors charges
- Charges : Forfait de 90€ comprenant l'eau, l'électricité, internet et une femme de ménage
Pourquoi choisir ce bien ?
• Colocation clé en main, meublée et fonctionnelle
• Performance énergétique A (rare en colocation)
• Plain-pied : confort et accessibilité
• Environnement calme et récent, proche du golf
• Idéal pour étudiants et jeunes actifs souhaitant un cadre premium et accessible
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1292,35€, dont 298,44€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 598827 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
360 €
Localisation
Ville
Poitiers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
99 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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