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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
199 500 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison 6 pièces 150 m²

« Opportunité à saisir »

Venez découvrir cette maison lumineuse de 150 m² avec un grand terrain de 30 ares située à Lobsann dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 20 minutes de Wissembourg et d’Haguenau et à 45 minutes de Strasbourg.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains & un WC séparé.

L’étage est constitué d'un palier, de 3 chambres, d’un bureau et d'une salle d’eau avec WC.

La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour revente de la production au fournisseur d’énergie.

La présentation visuelle est faite par le biais de photographies retouchées afin de vous montrer le potentiel d'aménagement de l’intérieur.

Après quelques travaux de rénovation, ce logement est idéal pour accueillir une famille dans un cadre paisible.

Profitez d'un grand jardin pour vous détendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison avec les dépendances offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Lobsann
Pays
France
Adresse
6 Route de Soultz

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
378
Émissions de GES
11
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2240.0
DPE coût max. estimé
3090.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Stephan
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Daniel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67250
Ville mandataire
Lampertsloch
Téléphone mandataire
0767004090
Code négociateur
62415
Identifiant technique (code)
fr074201
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
199500.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
2952.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=7svZL6kA9wE
Contact à afficher
Daniel Stephan

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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