Type
Bien immobilierTarif
31 000 €Chambres
2Salles de bain
1BOURG en BRESSE Saint-Just - Maison en viager libre
Investissez dans un viager libre en installant un locataire dans le bien pour que le loyer couvre tout ou partie de la rente,
ou installez-vous dans votre résidence principale en évitant de contracter un prêt immobilier auprès d'un établissement bancaire!
Données financières:
-viager libre sur 2 têtes, H 79 ans et F 82 ans
- valeur vénale libre estimée = 180.000 €
- Bouquet = 31.000 € FAI
- Rente viagère à vie = 1.170 €
- Frais d'acquisition = 14.000 €
- Taxe foncière = 573 €
Le bien:
Au sein de la communauté de communes du Grand Bourg, dans la commune de Saint Just, sur un terrain de 1.220 m2 avec 2 abris et un appentis, une maison d'habitation sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 96.79m2 construite en 1969 et comprenant :
- au premier niveau, une entrée qui dessert une buanderie, deux garages et une cave et un escalier qui conduit au deuxième niveau
- au deuxième niveau, un couloir distribue deux chambres, un séjour de 23 m2 donnant sur une terrasse de 28.5 m2, une cuisine,une salle de bain et un WC .
Atouts:
- Faible investissement de départ
- premier niveau et combles aménageables
- 15 mn de la gare TGV de Bourg en direction de Paris, Lyon, Genève
- 45 mn aéroport Lyon Saint Exupery
Bouquet net vendeur : 15.000 euros
Honoraires : 16.000 euros
Bouquet FAI : 31.000 euros
ou installez-vous dans votre résidence principale en évitant de contracter un prêt immobilier auprès d'un établissement bancaire!
Données financières:
-viager libre sur 2 têtes, H 79 ans et F 82 ans
- valeur vénale libre estimée = 180.000 €
- Bouquet = 31.000 € FAI
- Rente viagère à vie = 1.170 €
- Frais d'acquisition = 14.000 €
- Taxe foncière = 573 €
Le bien:
Au sein de la communauté de communes du Grand Bourg, dans la commune de Saint Just, sur un terrain de 1.220 m2 avec 2 abris et un appentis, une maison d'habitation sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 96.79m2 construite en 1969 et comprenant :
- au premier niveau, une entrée qui dessert une buanderie, deux garages et une cave et un escalier qui conduit au deuxième niveau
- au deuxième niveau, un couloir distribue deux chambres, un séjour de 23 m2 donnant sur une terrasse de 28.5 m2, une cuisine,une salle de bain et un WC .
Atouts:
- Faible investissement de départ
- premier niveau et combles aménageables
- 15 mn de la gare TGV de Bourg en direction de Paris, Lyon, Genève
- 45 mn aéroport Lyon Saint Exupery
Bouquet net vendeur : 15.000 euros
Honoraires : 16.000 euros
Bouquet FAI : 31.000 euros
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16000 €
Localisation
Ville
St just
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
367
Bilan émissions GES (classe)
76
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
96.79 m²
Surface terrain (m²)
1220 m²
Surface séjour (m²)
23.21
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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