Exclusivité Annecy | T4 lumineux, 2 balcons, cave & parking
Publié le 10 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
435 000 €Chambres
3Salles de bain
0Exclusivité Annecy | T4 lumineux, 2 balcons, cave & parking
À 5 minutes des commodités et 10 minutes du centre d’Annecy, avec un accès express pour Genève, découvrez ce T4 de 78 m2 au 2ᵉ étage d’une résidence fraîchement rénovée énergétiquement (votre facture de chauffage vous dira merci).
À l’intérieur :
Séjour lumineux avec grand balcon pour profiter du soleil… ou surveiller discrètement les voisins
Cuisine équipée avec balcon/loggia (parfait pour le café du matin ou les plantes qui survivent à tout)
Trois chambres spacieuses
Salle d’eau moderne
WC indépendant (toujours un plus)
Les bonus :
Cave privative pour stocker skis, vélos ou cartons 'on verra plus tard'
Place de parking privée (finies les batailles de stationnement)
Résidence calme, cadre verdoyant
Un appartement agréable, pratique et idéal pour une famille qui veut du confort sans renoncer à la vie urbaine.
À l’intérieur :
Séjour lumineux avec grand balcon pour profiter du soleil… ou surveiller discrètement les voisins
Cuisine équipée avec balcon/loggia (parfait pour le café du matin ou les plantes qui survivent à tout)
Trois chambres spacieuses
Salle d’eau moderne
WC indépendant (toujours un plus)
Les bonus :
Cave privative pour stocker skis, vélos ou cartons 'on verra plus tard'
Place de parking privée (finies les batailles de stationnement)
Résidence calme, cadre verdoyant
Un appartement agréable, pratique et idéal pour une famille qui veut du confort sans renoncer à la vie urbaine.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17400 €
Localisation
Ville
Annecy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
136
Bilan émissions GES (classe)
28
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
78.67 m²
Surface séjour (m²)
18.37
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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