VENTE : maison T5 (133 m²) à SAINT YRIEIX LA PERCHE

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Saint-Yrieix, dans un quartier résidentiel calme cette maison des années 70 de133 m² habitables sur un sous-sol complet et garage. Une construction solide et un beau potentiel pour accueillir une famille. Elle se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un WC. Les parquets, tomettes et la cheminée apportent charme et authenticité. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de moins de 10 ans), complété par un chauffage bois. La toiture a été révisée, et la maison bénéficie d’un agréable terrain clos de 799 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation des murs et quelques rafraîchissements, afin d’améliorer le DPE et de moderniser l’ensemble. Cette maison à vendre à Saint-Yrieix conviendra parfaitement à une famille en quête de calme, d’espace et de confort, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 133 m² • Surface du terrain : 799 m² (clos) • Année de construction : années 70 • Nombre de niveaux : 2 • Nombre de chambres : 4 • Salles d’eau : 2 • WC : 1 • Sous-sol : complet et garage • Chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation) + bois (cheminée) • Toiture : révisée • Menuiseries : PVC double vitrage • DPE : classe E • Audit énergétique : réalisé • Assainissement : tout-à-l’égout • Environnement : quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Yrieix, à proximité des commerces, écoles et transports www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Emmanuelle de Maisonneuve EI e.demaisonneuve@kwfrance.com 06.10.90.78.60 RSAC 838 000 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.