Saint-Herblain BEAUSEJOUR Maison 3 pièces de 91 m2
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
2Salles de bain
0Saint-Herblain BEAUSEJOUR Maison 3 pièces de 91 m2
Maison à fort potentiel Emplacement recherché à Saint-Herblain (Beauséjour)
Idéalement située dans le quartier prisé de Beauséjour à Saint-Herblain, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux.
Édifiée sur une parcelle d’environ 575 m2, elle se compose au rez-de-chaussée de : deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes,ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie complémentaire.
À l’étage, les combles aménageables représentent une réelle opportunité d’agrandissement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant ainsi que d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet annexe…).
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base saine avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement.
Son emplacement recherché et son potentiel d’évolution en font une opportunité rare sur le secteur.Le prix comprend les honorairesà lacharge de l'acquéreur : 10000 € Prxi net vendeur : 250 000 €.
Idéalement située dans le quartier prisé de Beauséjour à Saint-Herblain, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux.
Édifiée sur une parcelle d’environ 575 m2, elle se compose au rez-de-chaussée de : deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes,ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie complémentaire.
À l’étage, les combles aménageables représentent une réelle opportunité d’agrandissement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant ainsi que d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet annexe…).
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base saine avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement.
Son emplacement recherché et son potentiel d’évolution en font une opportunité rare sur le secteur.Le prix comprend les honorairesà lacharge de l'acquéreur : 10000 € Prxi net vendeur : 250 000 €.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
St herblain
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
372
Bilan émissions GES (classe)
65
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
91 m²
Surface terrain (m²)
575 m²
Surface séjour (m²)
18
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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