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Devise: EUR

T4 DE 87 M2 AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING.

Publié le 4 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
312 700 €
Chambres
3
Salles de bain
1

T4 DE 87 M2 AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING.

Pessac, quartier Sardine, Saige Nord, pied de tram B, 1 km de la gare et des commerces de Pessac centre. Et à seulement 1 à 3 arrêts de tram des facultés Talence Pessac..
T4 de 87 m2 avec 14 m2 de terrasse situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence récente (2019) sécurisée.
Deux places de parking couvertes dont une avec borne de recharge électrique complètent ce bien.
Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre de 30 m2 avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une grande chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau privative avec WC, de deux chambres et d'une salle de bain.
Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Quote part de charges annuelles 1935.25 € en 2024 (162 € /mois eau comprise). Taxe foncière 1 836 €.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux 419 601 562.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
17700 €

Localisation

Ville
Pessac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
55
Bilan émissions GES (classe)
9

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
87 m²
Surface séjour (m²)
28.3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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