CHATEAU- GUIBERT AU CALME ABSOLUE CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE ET SOUS SOL COMPLET SUR 3800M² CLOS
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
4Salles de bain
0CHATEAU- GUIBERT AU CALME ABSOLUE CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE ET SOUS SOL COMPLET SUR 3800M² CLOS
AU CALME NATACHA YOU OPTIMHOME CHANTONNAY ET SAINTE HERMINE AU 06 85 85 83 51 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES GARAGE ATTENANT ET JARDIN CLOS.
Située dans un secteur recherché et proche des écoles, cette maison de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine, ouverte sur un salon spacieux et traversant, agrémenté d'une cheminée insert apportant chaleur et convivialité. Un accès direct mène à une buanderie et à un garage attenant.
La partie nuit, bien séparée, propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Vous trouverez également une autre salles d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et praticité au quotidien.
LES PRESTATIONS RECENTES APPORTENT UN REEL PLUS:
Pompe à chaleur installée il y a 2 ans
Toiture révisée en 2020
Isolation sous-sol de 150 m² renforcée avec possibilité d'aménagement futur
Menuiseries PVC avec volets assortis, robustes et faciles d'entretien
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine (8 x 4, non chauffée) et d'une terrasse idéale pour recevoir famille et amis.
MON AVIS:
Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, allie confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement familial et recherché.
Prix : 275 000 € FAI
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Natacha YOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 735 022 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 85 85 83 51 (réf. 593395 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chateau Guibert
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
150 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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