VENTE d'une maison T4 (121 m²) à SAINT JUNIEN

PROCHE DE LIMOGES - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Située dans un quartier paisible de Saint-Junien, cette belle maison construite en 1965 a bénéficié de nombreuses rénovations récentes pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. D’une surface habitable d’environ 120 m² (avec le sous-sol ), elle se distingue par son charme, sa fonctionnalité et son magnifique terrain arboré. À l’étage (niveau principal) : Un salon-salle à manger Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres Une salle d’eau fonctionnelle Au rez-de-jardin (sous-sol partiellement aménagé, accès par ascenseur) : Une cuisine d’été Une chambre supplémentaire Possibilité d’y aménager une seconde salle d’eau Cellier, garage, Accès direct au jardin Chauffage au gaz + climatisation réversible Huisseries PVC double vitrage + porte d’entrée (2021) Électricité refaite en 2021 Installation de deux panneaux photovoltaïques en 2024 Véranda bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison Excellent classement énergétique : DPE C www.georisques.gouv.fr. Vous serez séduit par un superbe jardin de 1336 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Une parcelle rare pour une maison de ville. Une maison clé en main, prête à accueillir une famille. Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Emmanuelle de Maisonneuve EI e.demaisonneuve@kwfrance.com 06.10.90.78.60 RSAC 838 000 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.