Maison à vendre 12 pièces SAINT DIDIER SUR BEAUJEU (69)
Type
Bien immobilierTarif
449 000 €Chambres
0Salles de bain
0Maison à vendre 12 pièces SAINT DIDIER SUR BEAUJEU (69)
Propriété composée de 4 logements, déjà exploités en location saisonnière.
Acquéreurs potentiels :
- Investisseurs souhaitant louer les 4 logements (rendement brut environ 10%).
- Particuliers souhaitant habiter la maison principale et louer les 3 autres logements.
Descriptifs des logements :
- Maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine US équipé, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
- Studio 1 (au rez de chaussée de la maison principale), comprenant une grande pièce principale avec cuisine US équipée et 2 emplacements nuit offrant 4 couchages, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse.
- Maison secondaire comprenant, une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Accès direct à une terrasse indépendante.
- Studio 2 (au rez de chaussée de la maison secondaire), comprenant une pièce principale (cuisine US équipée, coin salon, espace nuit), une salle d'eau et WC.
Descriptifs des annexes et extérieurs :
- Terrain 1451 m²
- Cave et dépendance.
- 2 terrasses.
- Piscine avec terrasse bois.
- Terrain de pétanque avec espace jeux d'enfants.
L'environnement et les distances principales :
- Vue dégagée sur les vallons alentours et les vignes du Beaujolais.
- Beaujeu 2,7 km, Belleville 16 km, Villefranche 30 km, Mâcon 40 km, Lyon 66 km, Aéroport St Exupéry 80 km.
Activités du secteur :
- Randonnées dans les Monts du Beaujolais
- Dégustations et visites de domaines viticoles
- Vélo / VTT sur les routes et sentiers vallonnés
- Route des vins du Beaujolais en voiture ou à moto
- Visite de villages en pierres dorées
- Balades en calèche ou à cheval
- Trails et courses nature très réputés dans le secteur
- Découverte du patrimoine (châteaux, églises, musées locaux)
L'emplacement, l'originalité et la diversité des logements, permettent d'avoir une demande locative tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597338 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Didier Sur Beaujeu
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
393 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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