NOUVEAUTE - A PIED DU VILLAGE - PROVENCALE DE CHARME
Publié le 19 June 2025
Type
Bien immobilierTarif
985 000 €Chambres
4Salles de bain
0NOUVEAUTE - A PIED DU VILLAGE - PROVENCALE DE CHARME
À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette superbe villa provençale de 148 m2 séduit par son charme, son authenticité et son beau terrain paysagé de 1062 m2 avec piscine et pool-house.
Le jardin, sans vis-à-vis, est soigneusement aménagé pour profiter de l’extérieur en toute saison. Piscine 10x5, grande terrasse, pool-house équipé et espaces de repos ombragés en font un véritable lieu de vie à part entière.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’un coin salle à manger ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante prolongée par une véranda, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une buanderie avec accès extérieur et d’un WC séparé.
À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante. L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine complète l’étage, pouvant servir de bureau ou être fermée pour créer une chambre supplémentaire.
En rez-de-jardin : chambre d’appoint avec salle de douche, grand cellier, WC séparé et garage de 58 m2 avec porte motorisée.
Exposée sud-ouest, cette villa offre un cadre de vie chaleureux et soigné. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle allie confort, intimité et emplacement privilégié à proximité du village.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le jardin, sans vis-à-vis, est soigneusement aménagé pour profiter de l’extérieur en toute saison. Piscine 10x5, grande terrasse, pool-house équipé et espaces de repos ombragés en font un véritable lieu de vie à part entière.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’un coin salle à manger ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante prolongée par une véranda, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une buanderie avec accès extérieur et d’un WC séparé.
À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante. L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine complète l’étage, pouvant servir de bureau ou être fermée pour créer une chambre supplémentaire.
En rez-de-jardin : chambre d’appoint avec salle de douche, grand cellier, WC séparé et garage de 58 m2 avec porte motorisée.
Exposée sud-ouest, cette villa offre un cadre de vie chaleureux et soigné. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle allie confort, intimité et emplacement privilégié à proximité du village.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
49250 €
Localisation
Ville
La colle sur loup
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
172
Bilan émissions GES (classe)
44
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
148 m²
Surface terrain (m²)
1062 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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