Maison - 5 pièces - 3 chambres - Maurecourt - 78780

MAURECOURT (78780) - MAISON MEULIERE - TRÈS CALME - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - GARAGE - SOUS-SOL INTÉGRAL Optimhome vous propose en exclusivité cette charmante maison meulière d'environ 130 m², pleine de caractère, édifiée sur un terrain arboré de près de 500 m², véritable havre de paix, avec sous-sol total et garage. Située dans un quartier résidentiel très calme de Maurecourt, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec cheminée insert, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. - À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une suite avec salle de bains et WC séparés. - Au sous-sol intégral : plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un atelier/garage ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse en bois ombragée et de dépendances pratiques pour le rangement. Les atouts de cette maison : - Volets, portails et porte de garage électriques - Véranda équipée de stores motorisés - Système de chauffage récent (chaudière à granulés de bois installée en 2022) - Isolation de la toiture réalisée en 2019 - Double vitrage sur l'ensemble des pièces - DPE : C - Cour permettant de stationner plusieurs véhicules Localisation idéale : Gare de Conflans-Fin-d'Oise à moins de 10 minutes Arrêt de bus à 1 minute à pied Centre-ville de Maurecourt, écoles maternelle et primaire accessibles en 5 minutes environ. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benedicte NGUYEN-BAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) 06 77 00 47 47 (réf. 592362 )