🌊 Ciboure Centre : Cozy 2P rénové à 3 min de la plage !
Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
1Salles de bain
0🌊 Ciboure Centre : Cozy 2P rénové à 3 min de la plage !
Découvrez ce 2 pièces de 27 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble typique, au cœur de Ciboure.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prĂŞt Ă accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux.
Dès l'entrée, on apprécie un séjour lumineux, parfaitement agencé pour y créer un espace à vivre chaleureux. La cuisine, est astucieusement intégrée, optimise chaque mètre carré. La chambre séparée, bien proportionnée, permet de préserver un véritable coin nuit, rare dans ce secteur pour cette surface.
Même sans vue particulière, l'appartement séduit par son emplacement exceptionnel : commerces, plage et école sont accessibles en quelques pas seulement, offrant un quotidien pratique et dynamique, sans pour avoir à monter les marches de Bordagain.
Les rénovations récentes apportent un confort immédiat, tandis que les rangements optimisés permettent d'en faire un pied-à -terre idéal ou un premier investissement pertinent sur la côte basque.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 596714 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ciboure
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
27 m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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