Maison à vendre 10 pièces BEAUREGARD L'EVEQUE (63)
Type
Bien immobilierTarif
353 000 €Chambres
5Salles de bain
3Maison à vendre 10 pièces BEAUREGARD L'EVEQUE (63)
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison de ville de 320m² avec garage et jardin située à Beauregard-l'Évêque à 12 minutes de Pont-du-Château et 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports …).
Elle se compose au rdc d'une partie pouvant être "indépendante" (type location Airb*b, professions libérales…) avec une entrée donnant sur un espace cuisine, un séjour de 32m² ainsi que 2 chambres (11 et 25m²), une salle d'eau et un wc.
Un espace buanderie de 21m², un garage de 20m² et un jardin clos et arboré complètent le tout.
Au 1er étage, une seconde entrée donnant accès à un espace séjour/cuisine de plus de 40m² ainsi qu'un bel espace terrasse intérieur/extérieur et un balcon.
Ensuite vous trouverez un espace bureau, un second séjour de 22m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc de 24m².
Au 2ème étage, une salle de jeux de 21m² donne accès à 2 belles chambres de 21 et 25m² ainsi qu'un espace lingerie ou bureau et une salle de bain de 8m². Un balcon avec vue dégagée complète ce niveau.
Tout à l'égout et fibre optique OK /Chauffage fioul cuve de 2500L au garage + insert bois / Huisseries PVC double vitrage en bas et bois en haut / Une partie de toiture (couverture) refaite en 2021 / Façade en 2010.
TF : 1605€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 580788 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Beauregard L Eveque
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
320 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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