Maison proche de la ville de Marmande. A 1 h de Bordeaux
Publié le 16 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
236 250 €Chambres
3Salles de bain
1Maison proche de la ville de Marmande. A 1 h de Bordeaux
Le confort absolu à deux pas de tout !Vous rêvez d’une maison clé en main, au calme, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette superbe maison de plain-pied est faite pour vous. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains fonctionnelle.À l’extérieur, le véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un espace piscine, le tout au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 2 300 m2. Un cadre rare, parfait pour vos moments de détente, repas d’été et instants en famille. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose d’un garage, d’un abri voiture et d’un cellier.Ses prestations premium feront la différence : climatisation, panneaux solaires en autoconsommation (économies d’énergie) isolation récente des combles, puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11250 €
Localisation
Ville
Marmande
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
96
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
91 m²
Surface terrain (m²)
2310 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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