THIONVILLE IMMEIBLE 3 Logements TYPE F4 et 21 garages

IMMEUBLE DE CARACTÈRE + 21 GARAGES THIONVILLE CENTRE
Situé avenue Albert Ier à Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce très bel immeuble de caractère offrant une excellente rentabilité locative dans un secteur particulièrement recherché.
L’ensemble immobilier se compose de :

3 appartements de type F4 loués respectivement: 875.00€, 930.00€ et 950.00€. Les logements sont classés en DPE D.
Une bande de 21 garages entièrement loués

Le tout est actuellement loué et génère un revenu annuel brut de près de 54 000 €.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial rentable et sécurisé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des axes autoroutiers et du Luxembourg.
Taxe fonciere: 5571€/an
Prix 988.000,00 euros honoraires inclus
Prix 950.000,00 euros honoraires exclus
• Honoraires de 4 % TTC à la charge del’acquéreur soit 38.000,00 euros TTC
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : M. Ulas Open Immobilier 22 avenue Albert Ier Thionville Tél. : 06 63 17 75 42
Fixe: 03 82 54 73 57
Email : ulas@open57.fr