Maison plain pied PMR 3 chambres + un bureau CHATEAUPONSAC
Publié le 9 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
174 900 €Chambres
3Salles de bain
0Maison plain pied PMR 3 chambres + un bureau CHATEAUPONSAC
Découvrez cette superbe maison de 2010 construction Chantal B, idéalement située à Châteauponsac (à 2minutes en voiture des commerces avec toutes les commodités). Cette maison vous offre de plain pied (accès PMR*) de beaux espaces de vie et surtout un confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 44 m2, lumineuse et conviviale, constituant le cœur de la maison avec coin cuisine aménagé et partiellement équipé d'un four, hotte, et plaque induction. Le côté nuit :3 chambres (13, 11 et 9.4m2) très agréables, la plus grande dispose d'un placard mural. Une 4ème pièce modulable, parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une buanderie fonctionnelle selon vos besoins. Un garage attenant dispose d'un point d'eau et d'un deuxième wc. La maison est assise au milieu de son terrain clos de 638 m2, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien majeur. Terrasse exposée sud-ouest ! Zéro travaux à prévoir : maison entretenue, construction de qualité récente (2010), excellente isolation des murs, huisseries, combles. Emplacement privilégié : dans lotissement calme et proximité immédiates des commodités de CHATEAUPONSAC, et à seulement 40 minutes de LIMOGES. Aspects techniques : chauffage par radiateurs électriques, conduit present en toiture prêt à recevoir un poêle, électricité conforme en totalité, façade repeinte récemment (2022), isolation murs, toiture, double vitrage récent, portail motorisé.
A venir visiter sans attendre : 07 49 28 49 94 !
DPE (C) : Consommation énergétique (168), Gaz à effet de serre (6). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1690EUR et 2320EUR. . Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 174900 HAI* soit 165 000EUR net vendeur 9900EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds *personne à mobilité réduite
A venir visiter sans attendre : 07 49 28 49 94 !
DPE (C) : Consommation énergétique (168), Gaz à effet de serre (6). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1690EUR et 2320EUR. . Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 174900 HAI* soit 165 000EUR net vendeur 9900EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds *personne à mobilité réduite
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9900 €
Localisation
Ville
Chateauponsac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
168
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
107 m²
Surface terrain (m²)
638 m²
Surface séjour (m²)
44
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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