Superbe maison en pierres 4 chambres à rénover en totalité
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
92 650 €Chambres
4Salles de bain
1Superbe maison en pierres 4 chambres à rénover en totalité
Venez découvrir cette superbe maison en pierres située à proximité du bourg de LAURIERE(87370) avec les premières commodités ! Limoges à 40minutes ! Cette maison indépendante vous offrira de l'espace intérieur comme extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine séparée, aménagée mais non équipée, un premier salon avec insert bois, une deuxième salon plus grand avec cheminée ouverte donnant sur terrain à l'arrière, très belle vue sur la campagne environnante. Un bureau avec accès direct sur le devant de la maison, une chambre, salle de bains, débarras et wc séparé complètent ce rez-de-chaussée.A l'étage trois grandes chambres (11,20, 13, 12,5m2), un bureau et un wc séparé. Accès au comble aménageable.
Grange en très bon état (partie centrale [garage] 32m2) attenante à la maison offrant ainsi beaucoup de possiiblités de stockage/parking. Garages sur l'arrière du bien (63m2), avec espace chaufferie. Très grand hangar ainsi qu'une stabulation d'environ 230m2 attenants à l'ensemble. Le tout assis sur 1800m2 de terrain. Ancien verger non attenant mais juste en face de la propriété est vendu avec cet ensemble.
Aspects techniques : chauffage central fioul ancien, absence d'isolation combles et murs, électricité à reprendre, huisseries en simple vitrage, ancien assainissement à remettre aux normes. Contactez nous pour la visiter sans attendre !! 07 49 28 49 94
DPE (G) : Consommation énergétique (474), Gaz à effet de serre (72). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 5010 EUR et 6830EUR.('logement extrêmement peu performant') Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 85000EUR HAI* soit 85 000EUR net vendeur 7650EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds
Grange en très bon état (partie centrale [garage] 32m2) attenante à la maison offrant ainsi beaucoup de possiiblités de stockage/parking. Garages sur l'arrière du bien (63m2), avec espace chaufferie. Très grand hangar ainsi qu'une stabulation d'environ 230m2 attenants à l'ensemble. Le tout assis sur 1800m2 de terrain. Ancien verger non attenant mais juste en face de la propriété est vendu avec cet ensemble.
Aspects techniques : chauffage central fioul ancien, absence d'isolation combles et murs, électricité à reprendre, huisseries en simple vitrage, ancien assainissement à remettre aux normes. Contactez nous pour la visiter sans attendre !! 07 49 28 49 94
DPE (G) : Consommation énergétique (474), Gaz à effet de serre (72). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 5010 EUR et 6830EUR.('logement extrêmement peu performant') Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 85000EUR HAI* soit 85 000EUR net vendeur 7650EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7650 €
Localisation
Ville
Lauriere
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
474
Bilan émissions GES (classe)
72
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
141 m²
Surface terrain (m²)
4224 m²
Surface séjour (m²)
22
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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