VILLA D'ARCHITECTE DE GRAND STANDING : UN HAVRE DE LUXE ET DE TR
Publié le 2 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
1 950 000 €Chambres
9Salles de bain
3VILLA D'ARCHITECTE DE GRAND STANDING : UN HAVRE DE LUXE ET DE TR
Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 550 m², située sur un terrain de 5000 m² avec une vue panoramique et une exposition traversante. Construite en 1960, cette propriété allie prestige et luxe avec ses 15 pièces, dont 9 chambres, 3 salles de bains et 3 salles d'eau.
La villa est entourée d'un jardin luxuriant de 4900 m² et dispose d'une terrasse de 500 m², parfaite pour des moments de détente. La piscine privée est un véritable atout pour les journées ensoleillées.
À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 85 m², une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une cave, un grenier et un sous-sol. La toiture plate ajoute une touche moderne à cette propriété de caractère. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies.
La villa est équipée d'un chauffage individuel et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 5 places extérieures.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture et des médecins généralistes à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa d'architecte de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
La villa est entourée d'un jardin luxuriant de 4900 m² et dispose d'une terrasse de 500 m², parfaite pour des moments de détente. La piscine privée est un véritable atout pour les journées ensoleillées.
À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 85 m², une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une cave, un grenier et un sous-sol. La toiture plate ajoute une touche moderne à cette propriété de caractère. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies.
La villa est équipée d'un chauffage individuel et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 5 places extérieures.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture et des médecins généralistes à 5 min en voiture.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Localisation
Ville
Nîmes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Charges mensuelles
€
Numéro de mandat
706
Type de mandat
02/12/2025
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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