Coup de coeur - T6 à Saint Méloir des Ondes

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison contemporaine idéalement située au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes.
Édifiée en 2014, cette maison développe 145 m² habitables et offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement adapté à une vie familiale.
Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec placard et salle d'eau permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un spacieux garage carrelé et isolé, doté d'une porte motorisée.
À l'étage, un palier avec plafond cathédrale distribue quatre chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC.
Les combles bénéficient d'une isolation renforcée et d'une VMC.
À l'extérieur, deux terrasses — l'une en bois côté Est, l'autre côté Ouest — prolongent agréablement les espaces de vie. Le terrain clos de 407 m² est piscinable.
Toiture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage, chauffage urbain, conformité PMR et éligibilité à la fibre complètent les prestations.
Un bien clé en main, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !