A LOUER EMPLACEMENT No1

A LOUER - situé en plein cœur de Sanary-sur-Mer, dans un secteur très recherché bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.
Le bien se compose d’un local commercial principal d’environ 140 m2 en excellent état, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : deux grands espaces ouverts, un espace accueil, une buanderie, une salle de massage, ainsi que deux vestiaires avec salle d’eau et WC.
L’ensemble bénéficie d’une large vitrine sur un boulevard très passant, à proximité immédiate du centre-ville de Sanary-sur-Mer et du parking de l’Esplanade, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Bail tous commerces sauf restauration, loyer annuel 42 000 € TTC (soit 3 500 € / mois) - droit de cession: 157 500euros
Des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules